恒大广告又来了，还是熟悉的配方！张槎盘全款1.6万+

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许久没出现的恒大广告，最近回来啦！

从广告版面设计来看，嗯，还是熟悉的配方，熟悉的味道。

这一次，恒大将推售全国303个项目，还限量发售准现房。

不少网友调侃：还有钱打广告

据克而瑞数据显示，恒大销售恢复势头良好，成交持续爬坡，7-8月合计销售61.6亿，已达今年上半年122.6亿销售的一半。

同时，恒大销售、交楼工作两手抓。近日，许老板在复工复产保交楼周例会上提到，目前全国保交楼项目共706个，未复工占38个，要求相关区域在9月30日前必须全面复工。

那么，佛山盘情况如何？一起来看。

佛山恒大在售5盘

点开恒大【房车宝】小程序发现，佛山在售恒大项目有5个：恒大滨江华府、顺德恒大中央广场、恒大悦珑台、恒大山湖郡、恒大郦湖城。

这些盘对应的公众号从8月底开始保持日更，宣传工作很到位。

其中，恒大张槎首盘——滨江华府关注度较高，东南侧是佛山市第四中学。

该盘地价1.1万+，曾干到全款1.4万+，如今全款却要1.6万+，现在张槎市场竞争这么激烈，讲真这个价格竞争力不大。

施工进度上，根据8月发布的家书，约15栋楼主体已封顶，部分楼栋进行内部装修中，距离明年八月交付还有一年时间，一期业主还是有希望收楼的。

| 恒大滨江华府（摄于2022年7月）

在三水，恒大有两个盘：郦湖城、悦珑台。

其中，郦湖城位于三水西南，占地约35万㎡，接近50个足球场大小，现在售87-104㎡三房，带装现房单价7300元/㎡起。此外，该盘广告还特别写明，房款全部转入政府监管专户。

项目已于4月复工，目前三期2-4座结构已封顶，四期47-48座主体结构已完成100%。

悦珑台位于北江新区，两年前以9字头单价入市，如今毛坯7字头起，带装修8字头起，主打96-123㎡三四房，预计明年交付。

恒大山湖郡，又一个巨无霸，占地约20万㎡，是高明明城为数不多的一手盘，东北侧为泰康山生态旅游度假区，主打263-320㎡别墅。

| 恒大悦珑台

除了住宅盘，恒大也有商办盘，如顺德恒大中央广场，位于大良中部，规划为180米地标建筑，主打建面43-88㎡产品。

| 来源：顺德恒大中央广场

8月底开始，4盘开始交付

至于交付，从8月底开始，佛山多个恒大盘陆续有业主收楼。

• 8月30日，顺德杏坛恒大江湾8栋交付，约98户；

• 8月31日，高明明城恒大滨江左岸二期部分楼栋交付，约192户；

• 8月31日，高明荷城恒大西江天悦部分楼栋交付，约182户；

• 9月01日，三水南山恒大雅苑正式交付，约697户。

能顺利收楼是好事，但质量、确权、物业等问题亦都要跟上。

如顺德恒大江湾，有业主在领导留言板上反映电梯多次出现跌落、骤停、断电等重大故障。

此外，恒大江湾5月以来就有业主表示收楼已久，却没能办理房产证，影响业主孩子上学问题。

对此，顺德自然资源局回复正推进办理确权的相关工作，建议业主按照合同约定与开发商协商，依法、及时向登记机构提出不动产首次登记。

在高明的恒大西江天悦，有业主反映收楼时项目没公示三书一证一表，现场发现不少质量问题，且此前承诺免三年物管费却不了了之。

至于复工，恒大在【房车宝】小程序上开设【复工复产最前线】专栏，展示全国热点项目复工情况资讯。

佛山恒大盘的施工进度，多数都会在各盘的公众号、小红书上可查询。

不管怎么样，在动工、能交付就是好事，希望业主们早日收楼，住进新家。

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